پردیس فاز 3، یکی از مناطق شهر پردیس واقع در شمال شرقی تهران است که قدمت نسبتا زیادی دارد. این موضوع باعث شده تا از نظر امکانات رفاهی غنی باشد. در فاز 3 انواع خانه‌های ویلایی و آپارتمانی ساخته شده و به دلیل وجود ساختمان‌های قدیمی و مدرن تنوع زیادی دارد. امکانات شهری و رفاهی واقع در این فاز بسیار متنوع بوده و پاسخگوی نیاز ساکنان هستند. وجود انواع مجتمع‌های تجاری و تفریحی، مراکز اداری، مراکز درمانی، مراکز آموزشی، مسکن‌های مهر، مراکز ورزشی، پارک‌ها و… از ویژگی‌های مثبت و قابل توجه این فاز است که بر بهبود سکونت ساکنان خود می‌افزاید. موقعیت مکانی فاز 3 بسیار مناسب است و دسترسی آن به سایر مناطق شهر پردیس و تهران بسیار راحت می‌باشد. در این مقاله از سایت پردیس‌یار به معرفی پردیس فاز 3 می‌پردازیم. بنابراین؛ با ما همراه باشید تا اطلاعات کاملی درباره این فاز از شهر زیبای پردیس به دست آورید.
شهر پردیس
شهر پردیس که از شهرهای جدید واقع در استان تهران است، دارای 12 فاز مختلف می‌باشد که هر کدام اسم و کد مخصوص به خود را دارند. جدا از اینکه هر یک از فازهای شهر پردیس، ویژگی‌ها و امکانات خاصی دارند، هر کدام از این فازها به مصارف مسکونی، تجاری، خدماتی و صنعتی تقسیم شده‌اند. جمعیت شهر پردیس حدود 250 هزار نفر بوده و دارای مساحتی نزدیک به 280 کیلومتر مربع می‌باشد. در شمال شهر پردیس رشته کوه‌های البرز، در جنوب آن روستاهای کرکشت و طاهرآباد، در شرق آن بومهن و در غرب آن جاجرود قرار گرفته است. ما در این مقاله درباره پردیس فاز 3، صحبت کرده‌ایم.
چنانچه در شهر پردیس زندگی می‌کنید یا قصد خرید ملک یا سکونت در شهر پردیس را دارید، سایت پردیس‌یار یکی از معروف‌ترین سایت‌هایی است که به معرفی نیازمندی‌های املاک شهر پردیس اختصاص یافته است. شما می‌توانید به این سایت مراجعه کرده و املاک موجود در پردیس فاز 3 را جهت سکونت و یا سرمایه‌گذاری مشاهده نمایید.
بهترین فاز پردیس
اگر بخواهید در شهر پردیس مسکن بخرید، احتمالا با این پرسش که بهترین فاز شهر پردیس کدام است؟ مواجه می‌شوید. برای انتخاب بهترین فاز شهر پردیس، باید چندین عامل را در نظر گرفت. از این عوامل می‌توانیم به مواردی همچون؛ موقعیت جغرافیایی،کیفیت ساخت و طراحی فاز و همچنین زیرساخت‌ها و امکانات شهری اشاره کنیم. در مورد موقعیت جغرافیایی، نزدیکی و دسترسی به وسایل حمل‌و‌نقل عمومی بسیار مهم است. در کیفیت ساخت و طراحی فاز، وجود ساختمان‌های زیبا و مدرن و با دوام بر ارزش فاز می‌افزاید. راجع به زیرساخت‌ها و امکانات شهری، وجود مراکز خرید، مساجد، مدارس، درمانگاه‌ها و… بسیار مهم است. با در نظر گرفتن مجموعه‌ی این عوامل، پردیس فاز 3 یکی از بهترین فازهای این شهر به شمار می‌رود.
موقعیت مکانی فاز 3
پردیس فاز 3 در فاصله 31 کیلومتری شهر تهران قرار دارد و از مرکز شهر پردیس تا شرق آن کشیده شده است. در شمال آن رشته کوه البرز قرار دارد و از جنوب به اتوبان تهران – پردیس و فاز 6 می‌رسد. در شرق فاز 3، فاز 4 و در غرب آن فاز 1 قرار دارد. فاز 3 این شهر به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است. قسمت شمالی در شمال بلوار شهید قاسم سلیمانی قرار دارد و بیشتر زمین‌های آن شیب ملایم دارد. بخش جنوبی هم در جنوب بلوار جای گرفته است که بیشتر زمین‌های آن مسطح است. موقعیت مکانی پردیس فاز 3، بسیار عالی است. برای خرید، رهن و یا اجاره ملک مسکونی و یا تجاری کافیست سری به سایت پردیس‌یار، بزرگ‌ترین سایت نیازمندی املاک در پردیس، بزنید.
ساختمان‌های فاز 3
بیش‌ترین تنوع ساختمان‌ها در پردیس فاز 3 وجود دارد. از جمله آن‌ها می‌توانیم به آپارتمان‌های مسکن مهر، ساختمان‌های شخصی‌ساز شامل مجتمع‌های مسکونی و ساختمان‌های چند طبقه، خانه‌های ویلایی، خانه‌های ویلایی 2 طبقه، فروشگاه‌های کوچک و مراکز خرید بزرگ و ساختمان‌هایی که توسط سازمان‌های دولتی ساخته شده‌اند، اشاره کرد. از این رو؛ می‌توان گفت که در پردیس فاز 3، همه نوع ساختمانی با هر سلیقه‌ای وجود دارد. هر فرد مطابق با سلیقه خود و بودجه‌ای که در اختیار دارد، می‌تواند به سایت پردیس‌یار مراجعه کرده و فایل‌های مربوط به فاز 3 این شهر را مشاهده نماید.
مسکن مهرهای فاز 3
پردیس فاز 3، سومین رتبه را از نظر تعداد مسکن‌های مهر در شهر پردیس دارد. فاز 3، با وجود 8855 واحد مسکن مهر، بعد از فاز 11 و فاز 8 قرار می‌گیرد. بخشی از این مسکن‌های مهر توسط شرکت عمران پردیس و بخش دیگر به دست شرکت‌های تعاونی سازمان‌های دولتی ساخته شده‌اند. مسکن مهرهای فاز 3، در جنوبی‌ترین قسمت این فاز، یعنی در ضلع جنوبی بلوار شهید قاسم سلیمانی، بین بلوار خرمشهر و بلوار جانبازان جنوبی و شمال آزادراه تهران – پردیس قرار گرفته است. در شهرک مسکن مهر فاز 3، مرکز خرید یاقوت قرار گرفته که چندین سال پیش ساخته و افتتاح شده است.
علاوه بر مرکز خرید یاقوت، مرکز خرید دیگری به نام مرکز تجاری مروارید در ابتدای خیابان شهدا وجود دارد که از مدت‌ها پیش ساخت آن شروع شده است. در حال حاضر ساخت این مرکز رو به اتمام بوده و قرار است به زودی افتتاح شود. از سال 1390 تا 1398 تحویل واحدهای مسکن مهر ادامه داشت. اگر بودجه کمی برای خرید خانه دارید نیز می‌توانید یک واحد مسکن مهر در پردیس فاز 3 خریداری نمایید. برای این کار می‌توانید به سایت نیازمندی املاک پردیس‌یار مراجعه کنید و واحد مورد نظر خود را انتخاب نمایید.
محله پردیسان، واقع در پردیس فاز 3!
محله پردیسان، در واقع محله‌ای است که مسکن‌های مهر پردیس فاز 3 در آن قرار دارند. مجتمع‌های چناران، بهمن، بهارستان، گلستان، سپهر، زیتون، نارون، افرا، کاج، سرو و بوستان در این محله هستند. محله پردیسان به دلیل ظاهر متفاوت ساختمان‌هایش معروف است. در این محله، ساختمان‌های رنگارنگ 9 طبقه وجود دارد که بر زیبایی این محله افزوده‌اند. در محله پردیسان ساختمان‌های 5 طبقه الی 9 طبقه وجود دارد که چند بلوک از ساختمان‌های واقع در هر مجتمع، با رنگ یکسان رنگ‌آمیزی شده‌اند. در هر طبقه از ساختمان‌های نام برده، بین 4 تا 6 واحد 1 یا 2 خوابه قرار دارد.
مساحت واحدهای 1 خوابه از 58 متر تا 66 متر است و واحدهای 2 خوابه بین 78 تا 90 متر وسعت دارند. برای سیستم سرمایش هر یک از واحدها از کولر گازی و برای سیستم گرمایش از پکیج استفاده شده است. در هر ساختمان 2 آسانسور، سیستم اعلام حریق و 2 پمپ آب قرار داده شده است. انبار هر یک از واحدها در طبقه همکف می‌باشد. واحدها دارای پارکینگ سرپوشیده نیستند و ساکنان هر بلوک باید از محوطه خود برای پارک خودروها استفاده کنند. اگر شما نیز شیفته این منطقه از پردیس فاز 3 شده‌اید، به پردیس‌یار مراجعه کرده و فایل‌های موجود در این محله را مشاهده نمایید.
مجتمع‌های هسا در فاز 3 پردیس
بخش دیگری از پردیس فاز 3 به مجتمع‌های هسا اختصاص داده شده است. مجتمع‌های هسا در قسمت غربی فاز 3 قرار دارند. در این بخش، تعداد زیادی از مجتمع‌های مسکونی 5 طبقه قرار دارد که هر کدام 20 واحد دارند. به طور کلی، نقشه این واحدها همسان است و از دو تیپ آشپزخانه کوچک با وسعت 78 متر و آشپزخانه بزرگ با وسعت 87 متر تشکیل شده‌اند. طبقه‌های مجتمع‌های هسا 4 واحدی هستند که به صورت دو واحد 78 متری و دو واحد 87 متری در هر طبقه قرار گرفته‌اند. هر یک از این واحدها، دو خوابه، دارای حمام، سرویس بهداشتی ایرانی، سرویس بهداشتی فرنگی و یک تراس می‌باشند. سیستم سرمایش هر واحد کولر آبی است که در تراس قرار می‌گیرد و سیستم گرمایش آن پکیج است.
هر یک از ساختمان‌های موجود در مجتمع‌های هسا، دارای یک پمپ آب و یک آسانسور هستند. اما؛ انباری و پارکینگ سر پوشیده ندارند! در این ساختمان‌ها، محوطه ساختمان برای پارک کردن خودروها در نظر گرفته شده است. برای خرید ملک در مجتمع‌های هسا (موجود در پردیس فاز 3) نیز می‌توانید به سایت نیازمندی پردیس‌یار مراجعه کرده و ملک مورد نظر خود را خریداری نمایید.
امکانات پردیس فاز 3
قدمت یک مکان مسکونی، در امکانات آن تاثیر زیادی دارد. هر چه قدمت یک مکان بیشتر باشد و از ساکن شدن افراد در آن منطقه مدت زمان بیشتری بگذرد، به دلیل وجود ساکنان و نیاز آن‌ها به تفریح و خرید و… فروشگاه‌ها و مجتمع‌های مختلفی در آن منطقه شکل می‌گیرند. پردیس فاز 3، از مناطق قدیمی شهر پردیس است و به همین دلیل، امکانات رفاهی این منطقه از سطح بالایی برخوردار بوده و فروشگاه‌های مواد غذایی، مراکز میوه و تره‌بار، میوه فروشی، نانوایی، داروخانه و درمانگاه‌های شبانه روزی، مسجد و مدرسه وجود دارد. پس نگرانی از بابت تفریح و رفاه در این فاز وجود نخواهد داشت. همچنین برای خریدهای ضروری و حتی غیر ضرور، لازم نیست به تهران رفت‌و‌آمد داشته باشید. پردیس‌یار، یکی از بزرگ‌ترین و جامع‌ترین سایت‌های نیازمندی املاک در پردیس و حومه است که می‌تواند به شما در خرید ملک و یا زمین در پردیس کمک کند.
مجتمع‌های تجاری و خدمات رفاهی
از ویژگی‌های مهم پردیس فاز 3، دسترسی راحت و سریع به خدمات رفاهی و مجتمع‌های تجاری است. وجود چندین مجتمع تجاری در فاز 3، باعث شده تا دسترسی به این امکانات برای ساکنان راحت‌تر باشد و بر محبوبیت این فاز افزوده است. بزرگ‌ترین مرکز خرید شهر پردیس، یعنی مرکز خرید آتلانتیس در فاز 3 قرار دارد. مرکز خرید آتلانتیس که یکی از زیباترین و بزرگ‌ترین مراکز خرید در شهر زیبای پردیس است، در بلوار شهید قاسم سلیمانی ( سفیر امید) واقع شده است. علاوه بر این، فروشگاه‌های افق کوروش و چندین هایپرمارکت در سایر خیابان‌های فاز 3 واقع شده‌اند. از جمله سایر مراکز خرید، می‌توان به مرکز خرید کوهستان که در خیابان ذکریا قرار دارد و مراکز خرید سپید و امید که در خیابان معلم قرار گرفته‌اند، اشاره کرد.
علاوه بر مراکز خرید، مجتمع‌های تجاری و اداری نیز قابل توجه‌اند. برای مثال؛ مجتمع تجاری اداری خاتم در مجتمع مسکونی هسا و مجتمع تجاری اداری یاقوت در میدان شاهد پردیسان از جمله مجتمع‌های تجاری- اداری در پردیس فاز 3 به شمار می‌روند. در این بین، پاساژ ثامن در خیابان امیر عباسی را نیز نباید از یاد برد. برای خرید لباس، کیف و کفش، لوازم آرایشی و بهداشتی، لوازم خانگی و… می‌توانید به مراکز نام برده مراجعه کنید.
بوستان‌ها و پارک‌ها در پردیس فاز 3
اهمیت فضای سبز و بوستان‌ها را در زیباسازی شهر نباید نادیده گرفت. وجود فضای سبز علاوه بر زیبایی شهر، باعث کاهش آلودگی و تعدیل هوا شده و به عنوان مکانی برای تفریح خانواده‌ها، جوانان و بازی کودکان در نظر گرفته می‌شود. در قسمت جنوبی پردیس فاز 3، پارک ولایت قرار گرفته که از امکانات زیادی برای تفریح و ورزش برخوردار است. در این پارک، یک زمین بسکتبال، یک زمین چمن مصنوعی برای فوتبال، زورخانه و باشگاه ورزشی قرار گرفته است. علاوه بر این موارد، وسایل ورزشی برای تفریح بزرگسالان و وسایل بازی برای سرگرمی کودکان قرار داده شده تا اوقات خوشی برای خانواده‌ها فراهم گردد. اگر به فکر سکونت در شهر پردیس هستید، فاز 3 می‌تواند بهترین انتخاب برای شما باشد.
خیابان معلم
یکی از عواملی که بر اهمیت یک منطقه اضافه می‌کند، دسترسی و نزدیکی به خیابان‌های مهم است. خیابان معلم واقع در پردیس فاز 3، از مهم‌ترین خیابان‌های شهر پردیس می‌باشد. از مجتمع‌های مسکونی واقع در این خیابان می‌توان به مجتمع‌های مسکونی ثامن، گلایل و یاسمن اشاره کرد. مسجد امیرالمومنین نیز در خیابان معلم قرار گرفته است. علاوه بر وجود مسجد و مجتمع‌های مسکونی، چندین کافی‌شاپ، رستوران فست فود و رستوران‌های سنتی، مراکز خرید و مجتمع‌های تجاری در خیابان معلم قرار دارند که بر اهمیت این خیابان به عنوان محلی برای تفریح و سرگرمی خانواده‌ها و جوانان اضافه می‌کند. سایر خیابان‌های مهم فاز 3 شهر پردیس عبارتند از: خیابان جلال آل احمد، خیابان کوهستان، خیابان دهخدا، خیابان ملک الشعرای بهار، بلوار چمران، بلوار خرمشهر، خیابان شهید کاظمی و بلوار شهید قاسم سلیمانی یا سفیر امید اشاره کرد. برای خرید ملک در فاز 3 پردیس باید با هر یک از این خیابان‌ها آشنا باشید. پردیس‌یار شما را در این مسیر راهنمایی خواهد کرد.
دسترسی به حمل‌و‌نقل عمومی
با بزرگ‌تر شدن شهرها و افزایش جمعیت، جابه‌جایی درون شهری برای ساکنان، یکی از مسائل مهم محسوب می‌شود. اینکه در یک منطقه وسایل حمل‌و‌نقل عمومی به اندازه نیاز ساکنان وجود داشته باشد و شرایط قرارگیری خود منطقه به گونه‌ای باشد که به سایر مناطق دسترسی داشته باشد، جزء ویژگی‌های مثبت و مهم تلقی می‌شود. پردیس فاز 3، دارای دسترسی محلی بسیار خوبی است و از طریق چندین مسیر از بلوارهای مرکز، شمال و جنوب به فاز 1 دسترسی دارد. وجود اتوبوس و دانستن مسیرهای تردد آن بسیار ضروری است.
مسیر تردد اتوبوس‌های شهر پردیس، از شرق پردیس یعنی فاز 4 شروع می‌شود. پس از آن این اتوبوس‌ها از جنوب شرقی فاز 3 یعنی بلوار جانبازان وارد فاز 3 می‌شوند. سپس به ایستگاه‌های واقع در شرق و شمال محله پردیسان رفته و از آنجا به سمت مرکز فاز 3 یعنی بلوار شهید قاسم سلیمانی و سپس به ابتدای خیابان معلم و ضلع جنوبی مجتمع‌های هسا می‌روند و به این صورت از فاز 3 به سمت فاز 1 خارج می‌شوند. در فاز 1 به میدان عدالت و سپس در فاز 2 به میدان امام رفته و بعد از عبور از میدان نوبنیاد تهران به سمت ایستگاه متروی فرهنگ‌سرا و برعکس تردد می‌کنند. از این رو؛ نگرانی از بابت رفت‌و‌آمد به تهران نیز وجود نخواهد داشت. چرا که حمل‌و‌نقل عمومی در پردیس فاز 3 وجود داشته و کار را برای ساکنین این منطقه آسان‌تر کرده است. شما با مراجعه به سایت پردیس‌یار، اطلاعات بیشتری درباره پردیس و انواع فازهای آن به دست خواهید آورد.
دسترسی به تهران
برای رفتن از پردیس فاز 3 به تهران و برعکس می‌توان از وسایل نقلیه گوناگونی بهره برد. به این صورت که با استفاده از اتوبوس، تاکسی و یا وسایل نقلیه شخصی درون فاز می‌توان به سمت میدان امام واقع در فاز 2 پردیس رفت. سپس، با استفاده از تاکسی‌های آن محل یا اتوبوس‌های خطی میدان نوبنیاد تهران، به سمت ایستگاه متروی فرهنگ‌سرا و یا چهارراه تهران‌پارس به تهران رفت. در فاز 3 پردیس، امکان حمل‌و‌نقل به راحتی فراهم شده است. پس برای خرید و یا رهن و اجاره ملک در این فاز، نگرانی وجود نخواهد داشت. هر چه سریع‌تر به سایت پردیس‌یار مراجعه کرده و نسبت به مشاهده، انتخاب و حتی خریداری ملک مورد نظر خود در فاز 3 پردیس اقدام نمایید.
قیمت خرید و اجاره آپارتمان
به دلیل بافت متنوع پردیس فاز 3 و وجود ساختمان‌های قدیمی و جدید و خانه‌های آپارتمانی و ویلایی، قیمت مسکن نیز در این فاز متفاوت است و عواملی مانند متراژ ساختمان، محل قرارگیری آن و نوع ساختمان، تعداد خواب، تعداد طبقات، سال ساخت، دسترسی به خیابان اصلی، نورگیری و… روی قیمت تاثیر دارند. شما می‌توانید هر یک از این موارد را در آگهی‌های مربوط به پردیس فاز 3 در سایت پردیس‌یار مشاهده کرده و اطلاعات دقیقی از هر ملک به دست آورید. همچنین می‌توانید با صاحب ملک و یا زمین به صورت مستقیم صحبت کنید تا با ملک مورد نظر بیشتر آشنا گردید.
سخن پایانی
در این مقاله به معرفی پردیس فاز 3، مجتمع‌های مسکونی و امکانات رفاهی پرداختیم. سایت پردیس‌یار، سایتی معتبر در زمینه نیازمندی املاک شهر پردیس می‌باشد. سایت پردیس‌یار، ارائه دهنده‌ی نیازمندی‌های خرید، فروش، اجاره، رهن، معاوضه و باقی خدمات املاک شهر پردیس است. با استفاده از سایت پردیس‌یار می‌توانید آگهی ملک خود را به صورت رایگان ثبت کنید و یا آگهی‌های ثبت شده توسط دیگران را ببینید. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره هر ملک با مالکان تماس بگیرید.
