پردیس فاز 5 یکی از فازهای مسکن مهر است که در سال 1396 شروع به تحویل واحدهای خود کرد. از این رو؛ در این فاز میتوانید آپارتمانهای قیمت مناسب را پیدا کرده و شما نیز صاحب خانه شوید. اگر قصد نقل مکان یا خرید و فروش ملک در این فاز را دارید، در ادامه این مقاله نکات مهمی برای شما آوردهایم. همچنین در این مطلب قصد داریم به معرفی این فاز، امکانات آن، نحوه دسترسی به آن و قیمتهای روز آپارتمانهای آن بپردازیم تا شما بتوانید تصمیم مناسبی را اتخاذ نمایید.
شهر پردیس
شهر جدید پردیس یکی از پروژههای بزرگ شهرسازی در استان تهران بوده و در شمال شرقی شهر تهران واقع شده است. این شهر با هدف ایجاد فضای زندگی مناسب برای مردم و کاهش فشار جمعیتی بر روی پایتخت، طراحی و اجرا شده است. شهر جدید پردیس دارای زیرساختهای مدرن و امکانات رفاهی متنوعی میباشد که میتواند نیازهای مختلف ساکنان را برآورده کند. برخی از این امکانات، عبارتند از بلوارها و خیابانهای گسترده، پارکها و فضای سبز، مدارس و دانشگاهها، بیمارستانها و مراکز درمانی، مجتمعهای تجاری و خدماتی، موزهها و فرهنگسراها، ورزشگاهها و سالنهای ورزشی، مترو و اتوبوسرانی و …. شهر جدید پردیس یک شهر زیبا، آرام و پویا است که میتواند جذابیت خاص خود را برای مسافران و مهاجران نشان دهد.
این شهر دارای چندین فاز است که تنها تعدادی از آنها مسکونی هستند. شناخت فازهای مسکونی، امکانات آنها و همچنین موقعیت مکانی هر یک از آنها به شما کمک میکند تا برای خرید ملک بتوانید انتخاب مناسبتری داشته باشید. در ادامه این مطلب به معرفی پردیس فاز 5 میپردازیم. اما؛ در صورتی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر درباره فازهای دیگر پردیس هستید، به سایت پردیسیار مراجعه کرده و مقالات مرتبط با هر فاز را مورد مطالعه قرار دهید.
تاریخچه فاز 5 شهر پردیس
پردیس فاز 5 در سال 1392 با هدف ایجاد فضای زندگی مناسب و مطلوب برای ساکنان شهر پردیس طراحی و اجرا شد. فاز 5 شهر پردیس دارای 12000 واحد مسکونی، 3000 واحد تجاری، 10 مدرسه، 5 مسجد، 3 پارک، 2 بیمارستان و 1 مجتمع فرهنگی-ورزشی است. این فاز همچنین به سایر فازهای شهر پردیس و شهر تهران از طریق بزرگراههای امام علی (ع)، خلیج فارس و بابایی متصل است. فاز 5 شهر پردیس با به کارگیری استانداردهای معماری مدرن، رعایت اصول زیست محیطی و امنیت شهری، سعی در افزایش کیفیت زندگی ساکنان خود دارد. حال که با تاریخچه پردیس فاز 5 آشنا شدید، لازم است اطلاعات بیشتری پیرامون این فاز به دست آورید. پس؛ در ادامه این محتوا از پردیسیار ما را همراهی نمایید.
موقعیت مکانی فاز 5 شهر پردیس
پردیس فاز 5 یکی از فازهای مسکن مهر شهر جدید پردیس میباشد که در شمال عوارضی آزادراه تهران-پردیس و در فاصله 25 کیلومتری تهران واقع شده است. این فاز دارای دو بخش شمالی و جنوبی است که بلوار صیاد شیرازی پردیس از بین آنها میگذرد. فاز 5 پردیس، نزدیکترین فاز به میدان امام پردیس است که مرکز اصلی شهر جدید پردیس محسوب میشود.
پردیس فاز 5 دارای 6232 واحد مسکونی مسکن مهر است که به صورت ساختمان های 11 و 14 طبقه ساخته شدهاند. تمامی واحدهای این فاز دارای سند پنج برگی شرکت عمران پردیس هستند. واحدهای فاز 5 پردیس دارای زیر ساختهای اصولی و خیابانهای پهن و کم تردد میباشند. همچنین این فاز دارای امکانات رفاهی مانند فروشگاههای مواد غذایی، نانوائی، مسجد، درمانگاه، مجتمع تجاری و پارک نیز میباشد.
پردیس فاز 5 یک فاز مناسب برای خانوادههای جوان و کارمند است که به دنبال خانهای با قیمت مناسب و با فاصله نزدیک به تهران هستند. بنابراین؛ اگر قصد خرید آپارتمان در این فاز را دارید، میتوانید از آگهیهای سایت پردیسیار کمک گرفته و واحد مورد نظر خود را پیدا کنید.
امکانات فاز 5 شهر پردیس
شهر جدید پردیس یکی از شهرهای ماهوارهای تهران است که در 25 کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده است. این شهر از 11 فاز مختلف تشکیل شده که هر کدام دارای ویژگیها و امکانات خاص خود هستند. در این مطلب قصد داریم به معرفی پردیس فاز 5 و بررسی امکانات آن بپردازیم.
همان طور که گفتیم، این فاز دارای دو بخش شمالی و جنوبی است که بلوار صیاد شیرازی آنها را از هم جدا میکند. بلوکهای فاز 5 با حروف P و S نامگذاری شدهاند که بلوکهای P در بخش شمالی و بلوکهای S در بخش جنوبی قرار دارند. واحدهای فاز 5 پردیس دارای متراژ حدود 80 تا 90 متر، دو خوابه، دارای تراس، پکیج، رادیاتور، کولر آبی، آسانسور، درب ضد سرقت، آیفون تصویری، انباری داخل واحد و پارکینگ محوطه اختصاصی هستند.
امکانات پردیس فاز 5 با توجه به قدمت کم آن هنوز به صورت کامل توسعه نیافته است. اما بعضی از خدمات رفاهی مانند فروشگاه مواد غذایی، نانوایی، مسجد، درمانگاه، مجتمع تجاری، میدان و فضای سبز در حال ساخت و بهبود هستند. با افزایش سکنه و نظافت منطقه، این فاز قابل توجهتر خواهد شد. علاوه بر این، با توسعه خط مترو در آینده نزدیک، دسترسی به مرکز شهر تهران نیز سادهتر شده و قیمت خرید ملک در این فاز چند برابر میشود. بنابراین؛ فاز 5 پردیس در حال حاضر گزینه مناسب برای افراد با بودجه پایین و همچنین سرمایهگذاران میباشد.
اگر به دنبال ملک برای خرید یا رهن در پردیس فاز 5 هستید؛ توصیه میکنیم حتما به سایت پردیسیار سر بزنید. این سایت مخصوص املاک شهر پردیس بوده و به راحتی میتوانید از آن جهت پیدا کردن ملک مورد نظر خود استفاده کنید.
مزایای فاز 5 شهر پردیس
پردیس فاز 5 یکی از بزرگترین و مدرنترین فازهای این شهر جدید است. این فاز دارای امکانات و خدمات رفاهی و فرهنگی بسیار زیادی است که میتواند نیازهای ساکنان را برآورده کند. برخی از مزایای فاز 5 شهر پردیس عبارتند از:
- دسترسی آسان به شبکه حمل و نقل عمومی و بزرگراههای اصلی
- داشتن فضای سبز و پارکهای عمومی گسترده
- داشتن مراکز خرید، فروشگاهها، رستورانها، کافهها و سینماها
- داشتن مدارس، دانشگاهها، بیمارستانها، مراکز درمانی و ورزشی
- داشتن سیستم امنیتی و نظارت تصویری
- داشتن طرحهای معماری متنوع و زیبا
- داشتن قیمت مناسب و شرایط پرداخت آسان
شهر پردیس فاز 5 یک فرصت عالی برای سرمایهگذاری و خرید ملک است که با توجه به رشد و توسعه این شهر جدید، میتواند بازدهی بالایی داشته باشد. بنابراین؛ مراجعه به سایت پردیسیار یک فرصت مناسب برای پیدا کردن موردهای مناسب سرمایهگذاری به شمار میرود. از این توصیه به آسانی رد نشوید!
مقایسه فاز 5 پردیس با سایر فازهای شهر جدید پردیس
در این بخش قصد داریم پردیس فاز 5 را از نظر موقعیت، زیرساخت و قیمت با سایر فازهای شهر جدید پردیس مقایسه کنیم.
موقعیت: فاز 5 پردیس نزدیکترین فاز به میدان امام شهر پردیس است که محل تجمع و خدمات رفاهی شهروندان میباشد. این فاز دسترسی آسان به آزادراه تهران-پردیس و بلوار صیاد شیرازی دارد که منجر به رفاه حال حمل و نقل عمومی و خصوصی میشود. همچنین پردیس فاز 5 در نزدیکی پارک بنفشه و باند فرود هلیکوپتر قرار دارد که منبع زیبایی و آرامش برای ساکنان است.
زیرساخت: پردیس فاز 5 از زیرساخت، اصولی و استاندارد بوده و از خیابانهای عریض و پهن بهره میبرد. ساختمانهای این فاز دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، تاسیسات گرمایش و سرمایش، آب، برق، گاز، تلفن، آنتن مرکزی، درب ضدسرقت و آیفون تصویری هستند. همچنین در این فاز تعدادی فروشگاه، نانوائی، مسجد، درمانگاه و مجتمع تجاری وجود دارد که نشاندهنده رشد خدمات رفاهی در این منطقه است.
قیمت: قیمت واحدهای مسکونی پردیس فاز 5 با توجه به عوامل مختلف مانند متراژ، طبقه، نوع بافت، نوع سند، نوع ساخت، نوع تاسیسات، نوع نما، نوع کابینت، نوع کفپوش و … تعیین میشود. به طور کلی؛ قابل ذکر است که قيمت خانه در فاز 5 پرديس به نسبت بقیه فازها مناسبتر است. چرا که بیشتر آن را ساختمانهای مسکن مهر فرا گرفته است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد دیگر فازهای شهر پردیس میتوانید به سایت پردیسیار مراجعه کنید.
قیمت ملک در فاز 5 شهر پردیس
قیمت مسکن در پردیس فاز 5، یکی از موضوعاتی است که بسیاری از متقاضیان خرید و فروش آپارتمان در این منطقه به آن علاقمند هستند. فاز 5 پردیس یکی از بزرگترین و پرجمعیتترین فازهای شهر جدید پردیس است که دارای زیرساختهای شهری، خدمات رفاهی، فضای سبز و امنیت مناسبی میباشد. بنابراین؛ این فاز برای افرادی که به دنبال خانههای باکیفیت و قیمت مناسب میگردند، از جذابیت بالایی برخوردار میباشد. با مراجعه به سایت پردیسیار و کمی جستوجو در آن، فایلهایی را مشاهده خواهید کرد که بی شک مورد پسند شما قرار خواهند گرفت.
براساس آخرین آمارهای منتشر شده در سایتهای معتبر املاک، قیمت متوسط خرید و فروش آپارتمان در پردیس فاز 5 در سال 1402 حدود 30 تا 35 میلیون تومان برای هر متر مربع است. البته، این قیمت به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، نوع ساختمان، سال ساخت، تعداد اتاق خواب، وضعیت تکمیل، تجهیزات و … بستگی دارد. به طور کلی، قیمت آپارتمانهای نوساز و لوکس در فاز 5 پردیس بالاتر از قیمت آپارتمانهای قدیمی و معمولی است.
برخلاف قیمت خرید و فروش آپارتمان در فاز 5 پردیس که نسبتاً پایدار است، قیمت رهن و اجاره آپارتمان در این فاز با نوسانات زیادی روبهرو شده است. براساس گزارشهای منتشر شده، قیمت رهن و اجاره آپارتمان در پردیس فاز 5 در سال 1402 حدود 10 تا 15 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. علل این افزایش قابل توجه را میتوان کاهش تقاضا برای خرید مسکن، افزایش هزینههای ساخت و ساز، تورم و رشد نامطلوب بازار سکه و ارز دانست. شما میتوانید به سایت پردیسیار مراجعه کرده و بهترین و مناسبترین آگهیهای رهن و اجاره در پردیس فاز 5 را مشاهده نمایید.
برخلاف قيمت رهن و اجاره آپارتمان در فاز 5 پرديس كه با نوسانات زيادی روبرو شده است، قيمت مسكن مهر فاز 5 پرديس نسبتاً ثابت است. البته شما میتوانید برای اطلاعات دقیقتر در مورد قیمتها و مشاهده آگهیهای متنوع به سایت پردیسیار سر بزنید.
انواع سند در فاز 5 شهر پردیس
واحدهای مسکن مهر تحویل داده شده در پردیس فاز 5، دارای سند پنج برگی شرکت عمران پردیس هستند که به صورت رسمی و قانونی به نام خریدار ثبت میشوند. این سند نشاندهنده حق مالکیت خریدار بر روی واحد مسکونی است و قابل انتقال به دیگران نیز میباشد. برای خرید و فروش واحدهای مسکن مهر فاز 5 پردیس، باید از مشاوران املاک معتبر استفاده کرد تا بتوان با اطمینان خاطر و بدون ریسک و مشکل حقوقی، معامله را انجام داد. در آگهیهای مربوط به فازهای مختلف پردیس، انواع سند قید شده است. در صورتی که نوع سند در آگهی فروش ملک قید نشده بود، میتوانید به صورت مستقیم با مالک تماس گرفته و از نوع سند اطلاع پیدا کنید.
زیرساخت و ساختار کلی فاز 5 شهر پردیس
پردیس فاز 5 دارای 1200 هکتار زمین است که بیش از 50 درصد آن به فضای سبز، پارکها، بوستانها و محلهای تفریحی اختصاص دارد. زیرساخت و ساختار کلی این فاز بر اساس طرحهای معماری نوین و با رعایت استانداردهای بینالمللی طراحی و اجرا شده است.
به طور خلاصه، می توان گفت که زیرساخت و ساختار کلی فاز 5 شهر پردیس شامل موارد زیر است:
- شبکه راههای عمومی و خصوصی با عرضهای مختلف و با روکش آسفالت و بتن
- شبکه آب شرب، فاضلاب، برق، گاز، تلفن و اینترنت با استفاده از لولههای تحت زمینی و کابلهای هوایی
- سامانه جمعآوری و دفع پسماند با روشهای مکانیزه و مدرن
- سامانه حمل و نقل عمومی با استفاده از اتوبوس، تاکسی، مترو و BRT
- مجموعههای مسکونی، تجاری، اداری، خدماتی، فرهنگی، ورزشی، درمانی و آموزشی با سطوح مختلف کیفیت و قیمت
- محلهای عمومی، فضای سبز، پارکها، بوستانها، میدانها، خیابانهای پیاده، دوچرخه سواری و اسکیت
شما میتوانید به سایت پردیسیار، بزرگترین مرجع خرید و فروش ملک در پردیس، مراجعه کرده و درباره تمامی فازهای شهر پردیس اعم از پردیس فاز 5، به اطلاعات کافی دست پیدا کنید.
نحوه دسترسی به تهران
نحوه دسترسی به تهران از پردیس فاز 5، یکی از مسائلی است که برای ساکنان این فاز مهم میباشد. برای رفت و آمد به تهران، ساکنان فاز 5 پردیس میتوانند از راههای زیر استفاده کنند:
- از طریق تاکسیهای داخل فاز که محل توقف آنها در ابتدای بلوار بنفشه است.
- از طریق خودرو شخصی به آزادراه تهران-پردیس دسترسی پیدا کنند و با توجه به مقصد خود، از خروجیهای مختلف آزادراه استفاده نمایند.
- از طریق خطوط اتوبوس BRT که در حال حاضر در بلوار صیاد شیرازی فعال هستند، به مترو فرهنگسرا رفته و با استفاده از مترو به نقاط مختلف تهران دسترسی داشته باشند.
بستگی به نوع وسیله نقلیه، ساعت حرکت، ترافیک و … مدت زمان رفت و آمد به تهران از پردیس فاز 5 متفاوت بوده و در حالت عادی، حدود 40 الی 60 دقیقه زمان لازم است. بنابراین؛ اگر محل کار شما در تهران است، دیگر نگران رفتوآمد به محل کار خود نباشید! چرا که در ساعت مقرر میتوانید به محل کار خود برسید. برای مشاهده آگهیهای مربوطه به فاز 5 پردیس، به سایت پردیسیار مراجعه کرده و از صاحبان ملک وقت بازدید بگیرید.
سایت پردیسیار
سایت پردیسیار یک پلتفرم آنلاین است که به شما امکان میدهد آگهیهای مربوط به شهر پردیس را مشاهده، ارسال و جستوجو کنید. شما میتوانید در سایت پردیسیار آگهیهای خود را در زمینههای مختلف مانند خرید و فروش املاک، خودرو، لوازم خانگی، استخدام، خدمات و غیره ثبت کنید. سایت پردیسیار با هدف ایجاد یک فضای امن، ساده و سریع برای تبادل اطلاعات و کالاها در شهر پردیس راهاندازی شده است. شما میتوانید با عضویت رایگان در سایت پردیسیار به جامعه بزرگ و فعال این سایت بپیوندید و از مزایای آن بهرهمند شوید. همچنین میتوانید آگهیهای مربوطه به هر فاز اعم از پردیس فاز 5 را مشاهده نموده و مناسبترین ملک را برای خرید انتخاب کنید.
این سایت به شما کمک میکند تا به راحتی و با اطمینان خاطر، خانهای در شهر پردیس فاز 5 پیدا کنید. سایت پردیسیار اطلاعات دقیق و بهروزی از قیمتها، موقعیتها، ویژگیها و شرایط خرید و اجاره ملک در پردیس را در اختیار شما قرار میدهد. شما میتوانید با استفاده از فیلترهای مختلف، جستجوی خود را بر اساس نوع ملک، متراژ، تعداد اتاق، قیمت و منطقه مورد نظر انجام دهید و نتایج را به صورت لیست یا نقشه مشاهده کنید. سایت پردیسیار هدف دارد تا با ارائه خدمات کارآمد و باکیفیت، رضایت شما را جلب کرده و تجربهای متفاوت از خرید یا اجاره خانه در پردیس به شما بدهد.
